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世界各地区住房转让个税收取情况一览

来源:无锡新传媒网
    中国香港:香港无个人所得税概念,而是具体分入息税、薪俸税,主要按收入来源不同划分。所有卖家在3年内卖房须缴纳SSD(额外印花税),此税最高占交易总金额的15%,3年以上无需缴纳SSD。
    英国:如果是卖方自住房屋,不用缴税。如果是非自住房屋,资产所得超过了征税起征点,减去每年每位自然人的免征额,大概1万英镑后,按照18%-28%征税。法国:针对自住的房屋税率是7%-10%,不自住的是20%左右税率。 
    新加坡:新加坡政府在2011年1月出台了新的抑制房价的措施。在2011年1月14日之后购买的房屋,4年之内转售都要缴印花税,分别为16%、12%、8%和4%,按年逐年递减。 
    美国:受财政悬崖谈判结果影响,新的美国个人或家庭资产收益税率水平在15%到20%之间。最低收入人群将享受此税的相应减免。 
    日本:若收益超过3000万日元,则需要缴税,低于3000万日元则为零。日本的房价几十年都变动很小,甚至逐渐微跌,因此私人住宅买卖收益超过3000万基本上不可能。若房子持有不到5年,卖掉后的收益超过了3000万,则超过3000万的部分需缴纳的税率为39%;若房子持有超过5年,收益超过3000万,但低于6000万的话,超过3000万的部分缴纳税率为14%,高于6000万的话,超过6000万的部分缴纳税率为20%。
  


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